domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
Ruime woning met 3 slaapkamers en handelsruimte in Kampenhout
Ferdinand Verstraetenlaan 38 - 1910 KAMPENHOUT
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers en handelsruimte in Kampenhout
Via de inkomhal, met apart toilet, heb je toegang tot de inpandige garage en de kelder. Aansluitend de woonkamer met een zit- en eetgedeelte. De haard zorgt voor de nodige warmte en gezelligheid tijdens de koude winterdagen en in de veranda, met zicht op je tuin en terras, kan je een gezellige ontspanningsruimte creëren in de lente en zomermaanden; kortom het hele jaar door gezelligheid. In de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken is koken een heerlijke hobby!
Op de eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een douchekamer met een dubbele wastafel, alsook een tweede aparte toilet.
Bovendien beschik je ook nog over een polyvalente ruimte van +/- 30m² die je nog zelf naar hartenlust kan inrichten. Profiteer ook van extra opbergruimte in de aanpalende zolderruimte.
Tot slot is er ook nog een ruime zolder indien je toch nog bergplaats te kort zou komen.
Je vrij beroep thuis uit oefenen? Een kleine winkel of een ruime home-office? Ook dit kan in het de handelsruimte vooraan. Oorspronkelijk was dit een slagerij, maar de laatste jaren werd deze ruimte verhuurd aan een autorijschool. Zeker een waardevolle ruimte!
Je wagen kan parkeren in de garage of op één van beiden opritten: aan plaats geen gebrek!
Nog enkele nuttige extra's: er zijn zonnepanelen, een regenwaterpomp, een waterverzachter, airco & warmtepomp.
De woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Kampenhout. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer, ... bevinden zich in de directe omgeving.
Contacteer ons voor een bezoek!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
Ruime woning met 3 slaapkamers en handelsruimte in Kampenhout
Via de inkomhal, met apart toilet, heb je toegang tot de inpandige garage en de kelder. Aansluitend de woonkamer met een zit- en eetgedeelte. De haard zorgt voor de nodige warmte en gezelligheid tijdens de koude winterdagen en in de veranda, met zicht op je tuin en terras, kan je een gezellige ontspanningsruimte creëren in de lente en zomermaanden; kortom het hele jaar door gezelligheid. In de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken is koken een heerlijke hobby!
Op de eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een douchekamer met een dubbele wastafel, alsook een tweede aparte toilet.
Bovendien beschik je ook nog over een polyvalente ruimte van +/- 30m² die je nog zelf naar hartenlust kan inrichten. Profiteer ook van extra opbergruimte in de aanpalende zolderruimte.
Tot slot is er ook nog een ruime zolder indien je toch nog bergplaats te kort zou komen.
Je vrij beroep thuis uit oefenen? Een kleine winkel of een ruime home-office? Ook dit kan in het de handelsruimte vooraan. Oorspronkelijk was dit een slagerij, maar de laatste jaren werd deze ruimte verhuurd aan een autorijschool. Zeker een waardevolle ruimte!
Je wagen kan parkeren in de garage of op één van beiden opritten: aan plaats geen gebrek!
Nog enkele nuttige extra's: er zijn zonnepanelen, een regenwaterpomp, een waterverzachter, airco & warmtepomp.
De woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Kampenhout. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer, ... bevinden zich in de directe omgeving.
Contacteer ons voor een bezoek!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 301 m² bewoonbaar
- 619 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240312-0003174057-RES-1
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 579.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.366 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 301 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 619 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |