> Te koop > Kapelle-op-den-bos > Huis > Te renoveren woning met garage, stadstuin en achteruitweg.

Te renoveren woning met garage, stadstuin en achteruitweg.

Kerselaarlaan 85 - 1880 KAPELLE-OP-DEN-BOS

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1959
175 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 175m² is rustig gelegen op een perceel van 2a 42ca nabij belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (1,8 x 3,4m), een woonkamer (3,9 x 5,7m) met een houtkachel en een eetplaats, een keuken (2,8 x 3,6m) uitgerust met een dubbele spoelbak, een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Verder is er een aanbouw met een bijkeuken (5,6 x 3,1m) voorzien van een keramische kookplaat met geïntegreerde oven en een dampkap, een berging-wasplaats (2,6 x 3,5m) en een stookruimte (2,7 x 3m). Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers (2 x 2,8m; 3,9 x 3,5m; 3 x 4,2m) en een bureau/dressing (2,4 x 1,8m). De zolderverdieping (5,8 x 5,5m) is bereikbaar via een trapladder vanuit de nachthal en is geschikt als 4e slaapkamer mits het plaatsen van een vaste trap. Bovendien beschikt deze woning over een droge kelder (8m²), een koer/tuin met een berging, een achteruitweg en een garage (5,7 x 3,7m) voorzien van een sectionale, automatische poort. Centrale verwarming op stookolie | rolluiken | deels dubbele beglazing | regenwaterput. Renovatieplicht is van toepassing. Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer ons gerust voor een afspraak. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be




Deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 175m² is rustig gelegen op een perceel van 2a 42ca nabij belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (1,8 x 3,4m), een woonkamer (3,9 x 5,7m) met een houtkachel en een eetplaats, een keuken (2,8 x 3,6m) uitgerust met een dubbele spoelbak, een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Verder is er een aanbouw met een bijkeuken (5,6 x 3,1m) voorzien van een keramische kookplaat met geïntegreerde oven en een dampkap, een berging-wasplaats (2,6 x 3,5m) en een stookruimte (2,7 x 3m). Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers (2 x 2,8m; 3,9 x 3,5m; 3 x 4,2m) en een bureau/dressing (2,4 x 1,8m). De zolderverdieping (5,8 x 5,5m) is bereikbaar via een trapladder vanuit de nachthal en is geschikt als 4e slaapkamer mits het plaatsen van een vaste trap. Bovendien beschikt deze woning over een droge kelder (8m²), een koer/tuin met een berging, een achteruitweg en een garage (5,7 x 3,7m) voorzien van een sectionale, automatische poort. Centrale verwarming op stookolie | rolluiken | deels dubbele beglazing | regenwaterput. Renovatieplicht is van toepassing. Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer ons gerust voor een afspraak. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 175 m² bewoonbaar
  • 242 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240104-0003078791-RES-1
  • Energieverbruik: 601 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 619
Gebouw
Bouwjaar 1959
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 175
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 242
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 11
Oriëntatie tuin Noord
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee