> Te koop > Londerzeel > Huis > Moderne en perfect instapklare centrumwoning te Londerzeel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Moderne en perfect instapklare centrumwoning te Londerzeel

Een pand van IMMO ROTTIERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 155 m² bewoonbaar
  • 106 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze leuke en moderne centrumwoning onderging in 2019 een laatste en knappe totaalrenovatie. Deze woning is dan ook perfect instapklaar! Dankzij zijn zeer gunstige, centrale ligging bevindt het bruisende centrum van Londerzeel met al zijn winkels, horeca,... zich op wandelafstand. Bovendien is ook de A12 Antwerpen-Brussel en het station van hieruit zeer vlot bereikbaar. De woning, met zijn 155m² bewoonbare oppervlakte, beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, met vooraan een volledig uitgeruste keuken en met aansluitend een open, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer. Achteraan de woning kom je via een schuifraam terecht op het gezellige, nieuw overdekte terras en het knusse tuintje met kunstgras, heel gemakkelijk in onderhoud. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met doorloop dressing, 2 extra slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en een toilet. Via een uitschuifbare trap kan je tot slot terecht op de geïsoleerde zolderverdieping voor extra bergruimte. De woning wordt centraal verwarmd op aardgas en beschikt over een reeds gunstig EPC label C. Bovendien is ook de elektrische installatie conform. Naast de woning bevindt zich een parking die via een zijdeur toegang geeft tot de tuin/terras, heel handig voor het stallen van fietsen. Mogelijkheid tot het huren van een garage. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Gelieve een bezoek aan te vragen per email.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240214-0003143324-RES-1
  • Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 556

Alle details


Gebouw
Renovatie jaar 2019
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 155
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 106
Tuin oppervlakte (m²) 42
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


IMMO ROTTIERS
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken. Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
2024014
publication.images![0].url!

Moderne en perfect instapklare centrumwoning te Londerzeel

€ 389.000

Gildenstraat 23 - 1840 Londerzeel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.