Immo Lachat
Handelswoning - opbrengsteigendom
Mechelsestraat 19 - 1840 LONDERZEEL
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Handelspand in de Mechelsestraat met op het gelijkvloers: de winkel (apotheek) met voorraadkamer, berging, doorloop met trap, keuken, leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Binnenkoer.
Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw: bureau, bereidingszone en stockruimte. In de achterbouw: niet ingerichte open ruimte onder plat dak.
Op de tweede verdieping van het hoofdgebouw: zolder.
Gelijkvloers en eerste verdieping hebben een nuttige oppervlakte van +/- 425 m², deels ingericht, deels in te richten, en dit exclusief de zolder van het hoofdgebouw. Dit commercieel zeer gunstig gelegen pand, geschikt voor diverse doeleinden is een buitenkans voor personen met zin voor ondernemen in het centrum van Londerzeel. Naast een commerciële activiteit is het pand geschikt voor bewoning en er is ruimte zat voor uitbreiding van handels- en/of woongedeelte op de verdiepingen van het hoofdgebouw en het achterin gelegen gebouw. Airco is voorzien in het handelsgedeelte. De huur loopt af op 30 juni 2023.
Handelspand in de Mechelsestraat met op het gelijkvloers: de winkel (apotheek) met voorraadkamer, berging, doorloop met trap, keuken, leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Binnenkoer.
Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw: bureau, bereidingszone en stockruimte. In de achterbouw: niet ingerichte open ruimte onder plat dak.
Op de tweede verdieping van het hoofdgebouw: zolder.
Gelijkvloers en eerste verdieping hebben een nuttige oppervlakte van +/- 425 m², deels ingericht, deels in te richten, en dit exclusief de zolder van het hoofdgebouw. Dit commercieel zeer gunstig gelegen pand, geschikt voor diverse doeleinden is een buitenkans voor personen met zin voor ondernemen in het centrum van Londerzeel. Naast een commerciële activiteit is het pand geschikt voor bewoning en er is ruimte zat voor uitbreiding van handels- en/of woongedeelte op de verdiepingen van het hoofdgebouw en het achterin gelegen gebouw. Airco is voorzien in het handelsgedeelte. De huur loopt af op 30 juni 2023.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 410 m² bewoonbaar
- 288 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002604444-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 415.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.638 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.052 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 410 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 8.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 288 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|