> Te koop > Londerzeel > Huis > Leuke, ruime laagbouw woning met dubbele garage in centrum Londerzeel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info
In optie

Leuke, ruime laagbouw woning met dubbele garage in centrum Londerzeel

Een pand van IMMO ROTTIERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 189 m² bewoonbaar
  • 830 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


In het centrum van Londerzeel kan je deze knappe, vrijstaande laagbouwwoning terugvinden, gelegen op een ruim perceel van 830 m² en met dubbele garage. De woning is op wandelafstand van alle lokale winkels, horeca, openbaar vervoer en verschillende scholen. Bovendien is er ook een zeer vlotte verbinding met de A12. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en is als volgt ingedeeld: prachtige inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime, lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het grote, zonnige terras via een schuifraam met aanpalend de grote, ingerichte keuken. Vanuit de nachthal heb je toegang tot 3 mooie slaapkamers en een extra berging/wasplaats achteraan. Verder is er ook een badkamer met toilet, dubbele lavabo en ligbad. Via een uitschuifbare trap kom je terecht op de volledig geïsoleerde stapelzolder. De woning is bovendien volledig onderkelderd die dus veel extra bergruimte biedt en ook mogelijkheden geeft bij veranderingswerken. Bijkomende troef van de woning zijn de twee ruime garages met nieuwe elektrische sectionale poorten, te bereiken via de verharde oprit naast de woning die eveneens afgesloten is met een elektrische poort. De woning wordt verwarmd op stookolie (maar is aansluitbaar op het bestaand aardgasnet indien gewenst) en is reeds voorzien van recente dubbele beglazing (EPC D-label). Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Gelieve een bezoek aan te vragen per email.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240430-0003232414-RES-1
  • Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Leuke, ruime laagbouw woning met dubbele garage in centrum Londerzeel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Leuke, ruime laagbouw woning met dubbele garage in centrum Londerzeel

Financieel


Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.725

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1972
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 189
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 830
Bebouwde oppervlakte (m²) 189
Tuin oppervlakte (m²) 300
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


IMMO ROTTIERS
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken. Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
2024038
publication.images![0].url!

Leuke, ruime laagbouw woning met dubbele garage in centrum Londerzeel

€ 450.000

Kerkhofstraat 49 - 1840 Londerzeel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.