Instapklare woning met 4 kamers en Zuid-georiënteerde tuin
€ 415.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 386 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare woning met 4 kamers en Zuid-georiënteerde tuin te koop nabij het centrum van Merchtem.
De woning is gelegen op een terrein van 3a86ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 180m².
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, leefruimte en volledig ingebouwde keuken. Veel lichtinval!
Mooie tuin met (overdekt) terras en prachtig zicht op groen.
Eerste verdieping: nachthall, 2 ruime kamers (12m² en 14,5m²), 1 kleine kamer (6,5m²) en badkamer.
Zolderverdieping: ruime zolderkamer.
Karakteristieken
- Goede EPC-score C
- Pelletkachel in de leefruimte
- Op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
- In de achtertuin bevindt zich het lijsterbespark
- Vrij vanaf 01/09/2024
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20240228-0003158098-RES-1
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 415.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 730 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 386 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |