Immo De Ras
LIEDEKERKE - Handelspand met appartement nabij centrum
Stationsstraat 82 - 1770 Liedekerke
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
LIEDEKERKE - Deze erkende zaak met vast cliënteel heeft een woongedeelte op de eerste verdieping en vindt u vlakbij het dorpsplein van Liedekerke. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet dit pand van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van de op- en afrit van de E40.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het horecagedeelte. De handelszaak, die plaats biedt voor 40 zittende personen, is voorzien van gastentoiletten, een uitgeruste keuken, een toog en twee naastliggende bergruimtes waarvan de tweede beschikt over een privé toilet.
Het eerste verdiep werd volledig vernieuwd en ingericht als leefgedeelte met een badkamer, een woonkamer en een slaapkamer.
Het pand is ook toegankelijk via de achterzijde van het gebouw, langs de Pijpstraat. Deze ingang zorgt ervoor dat het appartement rechtstreeks en apart toegankelijk is.
Deze eigendom leent zich perfect tot het uitoefenen van verschillende zelfstandige activiteiten (parking voor de deur) en maakt wonen en werken mogelijk. Het pand is eveneens geschikt tot zorgwoning (inwonende ouder).
Kortom bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een woongedeelte? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 183 m² bewoonbaar
- 345 m² grond
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20210223-0002377452-KNR-1
Downloads
- STED.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Risicokaart.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 2023.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 345.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.100 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Zo goed als nieuw |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 183 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 345 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |