ROOSDAAL - Charmante woning met aanpalende weide op +-1HA
€ 595.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 9607 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ROOSDAAL - Charmante woning met aanpalende weide op +-1HA
Deze charmante woning heeft enorm veel potentieel. Ze kan zowel dienst doen als ruime ééngezinswoning maar kan ook perfect dienen voor uitoefening van vrij beroep, kangoeroewonen, zorgwonen,...
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, badkamer, bureau en gastentoilet. Vanuit de woonkamer en keuken kan je genieten van een prachtig zicht op de achterliggende weide. Tevens is er een ruime inpandige garage en een aanbouw die momenteel dienst doet als eetplaats met ingewerkte BBQ.
Aanpalend hieraan is een prachtige tuin, moestuin en opslagruimte met mogelijkheid tot ombouwen naar stalling.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig alsook een grote ruimte die kan dienen als 5de kamer, studio, speelkamer,...
Er is nog een zolder die perfect kan gebruikt worden als opslagplaats.
Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust, natuur- of dierenliefhebbers en is onderhevig aan de renovatieplicht.
Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met tal van mogelijkheden, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
- EPC Certificaat: 20220321002567728-RES-1
- Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C341e.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C388a.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C372d.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C341e.pdf (pdf)
- Bodemattest C372d.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C340d.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C340d.pdf (pdf)
- Bodemattest C340d.pdf (pdf)
- Bodemattest C341e.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C372d.pdf (pdf)
- Recht van voorkoop.pdf (pdf)
- Bodemattest C388a.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C388a.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 595.000 |
---|
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Renovatie jaar | 1987 |
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 255 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 9607 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |