VALIMMAS
Karaktervolle burgerwoning met praktijkruimte, garage & tuin
Steenweg 99 - 1745 Opwijk
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
VALIMMAS verkoopt deze ruime en karaktervolle burgerwoning op ± 11 are met praktijkruimte, dubbele garage en mooi aangelegde, ideaal georiënteerde tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal, een bureel (± 15m²) en praktijkruimte (± 26m²) vooraan, een toilet, een wasplaats met douche, een living met open haard, een eetkamer, een modern ingerichte keuken, een zonneterras en een afzonderlijke dubbele garage.
De eerste verdieping herbergt een overloop, vier ruime slaapkamers waarvan één met terras (± 10m²) en een badkamer met ligbad.
De grote zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog verder ingericht worden. Er is tevens een kelder beschikbaar.
Voor de garage is er plaats om twee wagens te stallen. De tuin achteraan is mooi aangelegd met gazon, sierheesters, enkele bomen en hagen.
Dit betreft een zeer solide en degelijke woning, uitgerust met alle hedendaags comfort, zeer verzorgd en direct instapklaar. Inclusief de thans aanwezige raamdecoratie en verlichting.
Gelet op de ligging en indeling ook zekergeschikt als woonst met praktijkruimte (bvb vrij beroep) of handelsruimte. Gelegen langsheen de N47, met uitstekende zichtbaarheid voor commercieel uithangbord. Makkelijke verbindingen naar Dendermonde, Aalst, Asse en Merchtem.
Bekijk deze schitterende woning ook al virtueel: https://bit.ly/Mazenzele_Steenweg99 en contacteer ons zeker voor een afspraak ter plaatse !
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 433 m² bewoonbaar
- 1105 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240322-0003185721-RES-1
- Energieverbruik: 438 kWh/m²/jaar
Downloads
- Steenweg99_Mazenzele.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 589.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.085 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.269 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1990 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 433 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1105 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 179 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 880 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |