Opbrengsteigendom van 5 appartementen
€ 598.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 5 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom van 5 verhuurde twee slaapkamer appartementen te koop in Opwijk.
Alsook zijn inbegrepen in de prijs: 5 garageboxen + 3 autostaanplaatsen.
Constructie in afwijking met vergunde plannen.
Rendement van +/- 5% via jaarlijkse huurinkomsten van €34.848.
Geen achterstallen of voorziene werken. Gelijkvloers verwarmd op gas, de appartementen op de verdiepen op elektriciteit. Nieuwe boilers.
Bouwjaar 1963 in betonnen constructie. Aparte tellers voor elektriciteit en water.
Dubbele beglazing S.I. in aanvraag. Geen asbest aanwezig in de appartementen.
EPC bus 1: label D, 312 kWh/(m² jaar) - UC: 2394785
EPC bus 2: label E, 450 kWh/(m² jaar) - UC: 2394794
EPC bus 3: label F, 1029 kWh/(m² jaar) - UC: 2394803
EPC bus 4: label F, 1029 kWh/(m² jaar) - UC: 2394813
EPC bus 5: label F, 537 kWh/(m² jaar) - UC: 2394822
Er rust een energetische renovatieverplichting op het gebouw (binnen 5 jaar na aankoop).
Er is geen basisakte aanwezig.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Structura op 02/460.80.46 of mail naar info@structura.be
Gelijkvloers
Parking ( 3 x )
Garage ( 5 x garagebox )
Appartement 2 kamers Oppervlakte: 80,0m²
Verdieping 1
Appartement 2 kamers Oppervlakte: 75,0m²
Appartement 2 kamers Oppervlakte: 75,0m²
Verdieping 2
Appartement 2 kamers Oppervlakte: 75,0m²
Appartement 2 kamers Oppervlakte: 75,0m²
Energie
- EPC Certificaat: 2394785-RES-1
- Energieverbruik: 312 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Elektrische keuring bus 5
- plannen
- Elektrische keuring bus 1
- asbestattest bus 5
- asbestattest bus 4
- asbestattest bus 1
- EPC gemeenschappelijke delen
- bodemattest
- EPC bus 2
- EPC bus 5
- asbestattest bus 3
- asbestattest bus 2
- Elektrische keuring bus 4
- Elektrische keuring bus 3
- EPC bus 4
- Elektrische keuring bus 2
- EPC bus 3
- EPC bus 1
- Stedenbouwkundige inlichtingen
Financieel
Prijs | € 598.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.376 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 400 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 10.93 |
Badkamers | 5 |
Slaapkamers | 10 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 5 |
Parkeerplaatsen | 8 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 5 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 46 |
---|---|
Breedte (m) | 10 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 520 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |