Structura
Eigendom bestaande uit woning, appartement en atelier
1745 OPWIJK
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Commercieel goed gelegen eigendom bestaande uit twee woningen.
De rechtse woning, dewelke zich in een perfecte staat van onderhoud bevindt, bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, woonkamer, ruime leefkeuken, badkamer, veranda met toegang tot terras en aangelegde tuin met prachtig vergezicht, stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Via de vaste trap betreden we de zolderruimte dewelke kan ingericht worden als extra slaapkamers/ bewoonbare oppervlakte. CV op stookolie – dubbele beglazing ALU – kelderruimte.
De linkse woning bestaat uit een verhuurd duplex appartement aan € 600/ maand en een niet verhuurde atelier van +/- 90 m² dewelke bereikbaar is met een camionette, bereikbaar via een aparte inkomhal, en bestaat op het gelijkvloers uit een garage voor kleine wagen en berging. Op de eerste verdieping vinden we een ruime woonkamer, keuken, veranda en terras. Nachtverdieping met 2 slaapkamers en badkamer. Geïsoleerde bergingszolder.
Ideale eigendom voor zelfstandige die wonen wenst te combineren met opslagruimte en een verhuurappartement of kangoeroe wonen.
De grond heeft een oppervlakte van 17a14ca en een breedte aan de straat van 12,6m.
EPC nr 4: F-label 691 kWh/m² jaar
EPC nr 6: C-label 219 kWh/m² jaar - GEEN energetische renovatie nodig!
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 491 m² bewoonbaar
- 1714 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: Certificaat-20230621-0002925544-RES-1
- Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 475.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.350 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 491 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 12.6 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 122 |
---|---|
Breedte (m) | 12 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1714 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 278 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1300 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |