Structura
ONDER COMPROMIS: Deels gerenoveerde woning
Hollestraat 187 - 1745 OPWIJK
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Charmante rijwoning met genereuze open ruimtes gelegen in de groene omgeving van de Klei in Opwijk.
De voorgevel van de woning werd gerenoveerd in 2020. De nieuwe ramen zorgen voor een overvloedige lichtinval. Samen met de elektrische rolluiken dragen ze bij tot de energie-efficiëntie van de woning.
Bij het binnenkomen ziet u uitnodigende leefruimtes die uitmonden in een grote keuken, allen voorzien van een nieuwe vloer en plafond. De pas heringerichte badkamer oogt modern en biedt alle nodige comfort.
Sanitaire voorzieningen zijn ook aanwezig op de bovenverdieping. Deze verdieping bestaat uit ruime slaapkamers die gescheiden zijn door een tussenruimte die kan dienen als speelruimte, bureau, of berging.
Het huis bevat bovendien een uitgebouwde zolder met verwarming. De tuin achteraan de woning biedt eveneens tal van mogelijkheden, zoals de installatie van een terras, veranda, tuinhuis.
De woning is toegankelijk voor rolstoelgebruikers en andersvaliden, met brede deuropeningen en een traplift.
Het huis is gelegen in een straat met weinig verkeer, in de nabijheid van winkels, scholen, en openbaar vervoer. Het centrum van Opwijk, Droeshout, en Merchtem zijn makkelijk bereikbaar evenals verbindingswegen naar Brussel, Asse, Aalst, en Dendermonde.
EPC label D, asbestvrij.
Mis deze kans niet om uw droomhuis te verwerven in Opwijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van deze woning in een rustige straat.
info@structura.be of 02/460.80.46
Gelijkvloers
Living Oppervlakte: 48,5m²
Keuken
Badkamer Oppervlakte: 9,5m²
WC Oppervlakte: 1,9m²
Verdieping 1
Slaapkamer Oppervlakte: 13,5m²
Polyvalente ruimte / bureau Oppervlakte: 11,5m²
Slaapkamer Oppervlakte: 15,7m²
WC Oppervlakte: 3,2m²
Verdieping 2
Slaapkamer Oppervlakte: 26,6m²
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 160 m² bewoonbaar
- 297 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2950495
- Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 260.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 307 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.35 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 69 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 297 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 204 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |