Prachtig, onderhouden, karaktervolle en lichtrijke OB!
€ 475.000
Zottegemstraat 8 - 1745 Opwijk Mazenzele
Een pand van Immo Middelpunt
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 615 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtig onderhouden en lichtrijke open bebouwing is gelegen in het rustige en landelijke Mazenzele.
De woning situeert zich in de nabijheid van de N47 (Dendermonde – Asse - Brussel) waardoor deze een uitstekende bereikbaarheid heeft.
Binnenin deze karaktervolle split-levelwoning gaan we van start met een imposante inkomhal. Hierna vinden we de zeer lichtrijke woon- en eetkamer met een aansluitende, rustieke veranda. Ook geeft de woonkamer uit op de geïnstalleerde keuken met een aansluitende praktische bijkeuken en wc.
Op de tussenverdieping vinden we dan weer 2 ruime slaapkamers alsook de praktische vernieuwde badkamer met douche in bad en een 2de WC.
Op de eerste verdieping volgt nog een 3de grote slaapkamer alsook een toegang tot het zoldergedeelte van maar liefst 64 m². Hierdoor bezit het pand de mogelijkheid voor het creëren van 2 of meer extra kamers.
Helemaal onderaan het gebouw is er tevens nog een riante garage voor 2 wagens met hieronder nog een ruime kelder.
Achteraan is er tot slot nog een zonnige zuidwestgerichte tuin.
Kortom veel elementen om verliefd te worden op dit pareltje in het pittoreske Mazenzele.
Verwarming op elektriciteit. EPC: 573 kWh/m²/j. en UC: 2978273-RES
Mits kleine aanpassing onmiddelijk mooi EPC van 254 kWh/m²/j (C label) . Vraag gerust naar extra info hierover.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 0478/06.65.05 of mailen naar marik@immomiddelpunt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2978273-RES
- Energieverbruik: 573 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.836 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 615 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 340 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |