Het goed is gelegen op de hoek van de Kezeweide en de Kasteelstraat aan een verbindsweg. In de onmiddellijke omgeving bevindt zich de lagere school van Mollem. Kortbij bevinden zich enkele parkeerplaatsen op het openbaar domein. Er is ook een eigen parking achteraan het gebouw voor 5 wagens en fietsenstalling.
Er is een omgevingsvergunning voor de verbouwingen en een vergunning voor uitbating van de winkel. Het gelijkvloers wordt ingedeeld met een aparte inkom voor het duplex appartement en een casco winkelruimte van 184, 55 m². Achter de winkelruime komt een ruime stockageruimte van 32 m². Buiten treffen we een leverzone, fietsenberging en 5 buitenstaanplaatsen waarvan één voor mindervalide. De toegang tot het appartement is gescheiden van de winkel.
Pluspunten zijn ▪ goede centrale ligging met vlotte bereikbaarheid ▪ het handels gelijkvloers heeft al een huurder aan 3000€/maand indien gewenst ▪ het duplex appartement kan verhuurd worden aan 1350€/maand ▪ overdekte fietsenstalling voor 6 fietsen en 5 parkeerplaatsen aanwezig
Te realiseren/af te werken handelpand met woonst.
Het goed is gelegen op de hoek van de Kezeweide en de Kasteelstraat aan een verbindsweg. In de onmiddellijke omgeving bevindt zich de lagere school van Mollem. Kortbij bevinden zich enkele parkeerplaatsen op het openbaar domein. Er is ook een eigen parking achteraan het gebouw voor 5 wagens en fietsenstalling.
Er is een omgevingsvergunning voor de verbouwingen en een vergunning voor uitbating van de winkel.
Gelijkvloers Het gelijkvloers wordt ingedeeld met een aparte inkom voor het duplex appartement en een casco winkelruimte van 184, 55 m². Achter de winkelruime komt een ruime stockageruimte van 32 m². Buiten treffen we een leverzone, fietsenberging en 5 buitenstaanplaatsen waarvan één voor mindervalide. De toegang tot het appartement is gescheiden van de winkel.
De eerste verdieping is toegankelijk langs de vaste trap en omvat de algemene traphal die toegang verleent tot de personeelsruimte met bureau en het privatieve appartement. Het appartement kan worden ingedeeld met een open leefruimte met aansluitende open keuken en een ruim terras.
De tweede verdieping is toegankelijk langs de vaste trap en omvat de nachthal die toegang verleent tot mogelijk : drie slaapkamers, een dressing, een technische berging en een badkamer en een dressing.
Er is nog een kelderverdiep.
Pluspunten
▪ goede centrale ligging met vlotte bereikbaarheid ▪ het handelsgelijkvloers heeft al een huurder aan 3000€/maand indien gewenst ▪ het duplexappartement kan verhuurd worden aan 1350€/maand ▪ overdekte fietsenstalling voor 6 fietsen en 5 parkeerplaatsen aanwezig
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Professioneel en met een persoonlijke aanpak uw vastgoed in handen geven? Bij ons bent u aan het juiste adres.
Kies voor een ervaren vastgoedmakelaar met meer dan 18 jaar ervaring die de vastgoedwereld door en door kent en jouw behoeften en gevoelens aanvoelt.
Zoek je dat unieke pand, de best mogelijke realistische prijs voor jouw eigendom of gewoon een advies rond vastgoed?
Bij ons ben je altijd welkom.
Actief in residentieel vastgoed, nieuwbouw en bedrijfsvastgoed kunnen we jou begeleiden bij de verkoop of verhuur van je eigendom.
Benieuwd? Neem snel contact op voor een vrijblijvend gesprek en misschien wordt dit wel het begin van onze succesvolle samenwerking.
Dankzij onze brede kijk op vastgoed, gaan we geen enkele uitdaging uit de weg.
Tot binnenkort,
Nathalie en Christoph
