Multimmo
Open bebouwing met hangaar TE KOOP te Pepingen
Ninoofsesteenweg 38 - 1670 PEPINGEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze 4-gevel (bungalow) is gelegen op een perceel van 33a42ca. De woning, die midden in het groen ligt, heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 160m². Haar rustige ligging is te danken aan het feit dat de woning niet aan de steenweg ligt, maar eerder achteruit. De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke privé-weg. Ze heeft de volgende indeling: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, een uitgeruste keuken met daaraansluitend een aparte handige berging, een apart toilet, een veranda met prachtig zicht op de tuin, een badkamer met douche en lavabo, vier slaapkamers, waarvan 1 met douchekamer, een wasplaats/stookkamer met toegang tot de tuin en het terras. Achteraan de woning vinden we een vrijstaand magazijn/atelier/werkplaats. Het perceel is volledig omheind en goed onderhouden. Een groene omgeving, maar toch centrale ligging maken deze woning bijzonder. CV = gas. Maar er is ook een pelletkachel aanwezig. Zonnepanelen zijn aanwezig. EPC = label F = renovatieplicht. Asbestattest is beschikbaar. EK = niet conform. Kom deze unieke woning met werkplaats snel bezoeken! Contacteer ons op 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Gelijkvloers
Inkomhal 5,1m x 1,8m = 9,0m²
WC 2,0m x ,9m = 1,8m²
Living en eetkamer 6,4m x 4,5m = 28,8m²
Keuken 2,8m x 4,5m = 12,5m²
Berging 1,9m x 2,2m = 4,2m²
Nachthal 5,9m x ,9m = 5,3m²
Badkamer 2,5m x 2,0m = 5,0m²
Slaapkamer 3,9m x 3,4m = 13,2m²
Slaapkamer 3,0m x 2,9m = 8,7m²
Slaapkamer 3,0m x 2,9m = 8,7m²
Slaapkamer 5,4m x 3,2m = 17,2m²
Wasplaats 2,9m x 2,6m = 7,5m²
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 159 m² bewoonbaar
- 3342 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240326-0003180253-RES-1
- Energieverbruik: 507 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- risicokaart_waterbeheerder.pdf
- VIP_20240305_23064C0023_00Y000.pdf
- infringment_1476369-1010418.pdf
- Certificaat-20240326-0003180253-RES-1.pdf
- IMG_4050.JPG
- 1476369_nl.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- asbestattest - Ninoofsesteenweg 38, Pepingen.pdf
- PerceelrapportOE_23064C0023-00Y000_20240328.pdf
- ABA_23064C002300Y000_20240171116.pdf
Financieel
Prijs | € 494.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.623 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 159 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 17.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Breedte (m) | 38 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3342 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |