IMMO EXPERT ALBERT
OPBRENGST GEBOUW - 3 APPARTEMENTEN - 1640 SINT-GENESIUS-RODE
1640 Sint-Genesius-Rode
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
OPBRENGST GEBOUW met 3 APPARTEMENTEN, goed onderhouden en volledig gerenoveerd naar de huidige energie-normen.
Het gebouw bestaat uit 4 lagen : garages en kelders, APPARTEMENT 1, 2 en 3. Vooraan zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar. Achteraan heeft men toegang tot de achterliggende tuin. Ieder appartement is voorzien van 3 slaapkamers aan de voorkant en een ruime leefruimte en keuken aan de achterkant.
Zie hiervoor de plannen op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, tussen het treinstation en de Waterloosesteenweg, op wandelafstand (500 meter) van het treinstation van S-G-RODE in een achtergelegen rustige straat zonder doorgaand verkeer. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandel- fietsafstand: winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van dit gebouw :
• APPARTEMENT 1 - 114 m2 - 3 slaapkamers - 1ste verdiep;
• APPARTEMENT 2 - 114 m2 - 3 slaapkamers - 2de verdiep;
• APPARTEMENT 3 - 108 m2 - 3 slaapkamers - 3de verdiep (dak);
• zeer gunstig gelegen, in een rustige straat in de woonwijk achter de Zoniënwoudlaan;
• volledige onderkeldering met 3 garageplaatsen + 3 individuele kelders;
• gunstig gelegen voor openbaar vervoer en toch natuur in de onmiddellijke omgeving;
• gunstige EPC normen : isolatie en verwarmingsketels zijn recent;
• goed onderhouden door huidige eigenaars.
Een degelijke constructie, goed onderhouden, zonder grote kosten in de toekomst.
Kortom een perfect opbrengst pand met een mooi rendement.
E-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 337.77 m² bewoonbaar
- 384 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191121-0002220946-RES-1
- Energieverbruik: 17452 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 860.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.851 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 337.77 |
| Gevelbreedte | 9.1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 9 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 31 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.2 m² |
| Slaapkamer | 11.2 m² |
| Slaapkamer | 11.4 m² |
| Tuin | 256 m² |
| Keuken | 14.2 m² |
| Leefruimte | 36.5 m² |
| Terras | 7.2 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 384 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 509 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 256 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |