> Te koop > Oudenaken > Huis > Landelijk gelegen woning met 5 slpk. te Oudenaken
Nieuw

Landelijk gelegen woning met 5 slpk. te Oudenaken

Frans Weyenbergstraat 9 - - 1600 Oudenaken

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1918
243 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-oudenaken/6800884.

We stellen deze ruime, praktische en grotendeels gerenoveerde woning met zwembad te koop op een rustige ligging met zicht op de velden te Oudenaken, nabij het centrum van Sint-Pieters-Leeuw en op een boogscheut van Brussel. De woning biedt een vlotte bereikbaarheid tot het openbaar vervoer, de nabijgelegen invalswegen, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden, etc....
We betreden de woning via de inkomhal en komen boven op de eerste verdieping met de trap. Dit woongedeelte is volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en voorziet in alle hedendaags comfort.Op deze verdieping treffen we de halfopen, volledig geïnstalleerde keuken, met veranda en prachtig zicht op de tuin. We lopen door naar de leefruimte, voorzien van eetkamer en salon, met een gezellige houtkachel.We nemen de trap naar boven en komen terecht op een aangename mezzanine, die ons doorgang verleent naar de kamers.Dit gedeelte van de woning is voorzien van 4 ruime en praktische slaapkamers. De badkamer voorziet in een bad en dubbele lavabo.
Op het gelijkvloers treffen we een nog een verder te renoveren deel van de woning, dat perfect dienst kan doen als kangoeroewoning of voor andere doeleinden, zoals bv het inrichten van een praktijk of voor het uitbaten van een zelfstandig beroep.
De gelijkvloers is ingericht als volgt: een leefruimte met eetkamer en salon, een slaapkamer, douchekamer en tot slot een deels ingerichte keuken met keukenhoek en doorgang naar de tuin.De woning beschikt ook over een kelder, die nog kan voorzien in tal van opbergruimte.
Een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor verschillende wagens, brengt ons achteraan de woning naar de tuin en biedt toegang tot 2 gesloten garageboxen en nog een bergruimte.Met de trap komen we boven op een ruim, aangelegd terras met verwarmd zwembad, buitenkeuken en zithoek.
Verder beschikt de woning nog over een verzorgde, zuid-gerichte tuin waar u kan genieten van alle rust en privacy.
Tot slot is de woning uitgerust met 52 zonnepanelen voorzien van GROENSTROOMCERTIFICATEN geldig voor een bedrag van +/- 20.000 EURO verdeeld over de komende 8 jaar. Deze zijn inclusief de aankoopprijs!

Bel voor meer informatie en voor een bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 243 m² bewoonbaar
  • 1340 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20240326-0003189294-RES-1
  • Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 625.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 924
Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 243
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 38 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1340
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Ja
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Aangeboden door

De Immobiliers

De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen. Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional. Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
Logo van makelaar: De Immobiliers
TK/2024/0097