> Te koop > Halle > Huis > Uitzonderlijk pand met veel karakter !

Uitzonderlijk pand met veel karakter !

Albertstraat 44 - 1500 Halle

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 1994
155 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze woning heeft enorm veel karakter en mogelijkheden. Het is gelegen aan de net gerestaureerde kerk van Sint-Rochus, met een groen parkje en tal van parkeermogelijkheden. Op het perceel zelf is er ook mogelijkheid om een auto te parkeren. Indeling: op het gelijkvloers kom je binnen in een impressionante gang, er is ruimte om een vrij beroep uit te oefenen, een gastentoilet, een wasplaats en een atelier. Op het eerste verdiep bevindt zich een ingerichte keuken, eetplaats en living met zicht op de mooie kerktoren van de Sint-Rochuskerk. Vanaf de living kom je op een gezellig terras. Op het tweede verdiep is er een badkamer en 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een mezzanine voor extra opslagruimte of om er een gezellig hoekje van te maken. Extra: kelder, mooie stadstuin en parkeerplaats op het perceel zelf. De woning is gelegen op wandelafstand van het stadscentrum van Halle, het station van Halle, winkels en scholen. Vooraan de woning bevinden zich laadpalen voor elektrische auto’s op te laden. Contacteer ons voor meer info: 02/356.61.60 of info@destryker.be

Deze woning heeft enorm veel karakter en mogelijkheden. Het is gelegen aan de net gerestaureerde kerk van Sint-Rochus, met een groen parkje en tal van parkeermogelijkheden. Op het perceel zelf is er ook mogelijkheid om een auto te parkeren. Indeling: op het gelijkvloers kom je binnen in een impressionante gang, er is ruimte om een vrij beroep uit te oefenen, een gastentoilet, een wasplaats en een atelier. Op het eerste verdiep bevindt zich een ingerichte keuken, eetplaats en living met zicht op de mooie kerktoren van de Sint-Rochuskerk. Vanaf de living kom je op een gezellig terras. Op het tweede verdiep is er een badkamer en 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een mezzanine voor extra opslagruimte of om er een gezellig hoekje van te maken. Extra: kelder, mooie stadstuin en parkeerplaats op het perceel zelf. De woning is gelegen op wandelafstand van het stadscentrum van Halle, het station van Halle, winkels en scholen. Vooraan de woning bevinden zich laadpalen voor elektrische auto’s op te laden. Contacteer ons voor meer info: 02/356.61.60 of info@destryker.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 155 m² bewoonbaar
  • 185 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20240305-0003165785-RES-1
  • Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 851
Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 1994
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 155
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 185
Tuin oppervlakte (m²) 80
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Destryker Vastgoed & Advies

Vastgoed en Advies Destryker
Ons kantoor staat voor een eerlijke communicatie, zowel met koper als met verkoper. Al te vaak wordt een verkoper een te hoge verkoopprijs beloofd om hem enkele weken later de startprijs te laten zakken. Op die manier is de overeenkomst snel gesloten, maar blijven zowel de koper als de verkoper met een wrang gevoel achter. Niet zo bij ons. Wij geven u meteen de correcte schatting van uw woning, zoals het hoort. Dit is mogelijk dankzij onze kleinschaligheid en volledige onafhankelijkheid. Destryker Vastgoed & Advies maakt geen deel uit van een groep en bij ons is elke verkoop er één op maat. Wij luisteren naar uw wensen en behoeften en zoeken, samen met u, naar de beste oplossing. Op die manier kunnen wij onszelf ook permanent blijven verbeteren. Dankzij Wims jarenlange ervaring in de banksector en in de projectontwikkeling beschikt hij over een zeer uitgebreid netwerk van notarissen, accountants, landmeters, advocaten ed. en kan hij beroep doen op de meeste bekwame specialisten. Uw vertrouwen krijgen en bovenal behouden, daar gaat het ons om. Welkom! Wim Destryker
Logo van makelaar: Destryker Vastgoed & Advies
spir417