> Te koop > Watermael-bosvoorde > Appartement > 2 slaapkamer appartement met garagebox en kelder
In optie

2 slaapkamer appartement met garagebox en kelder

Avenue des Gerfauts 8 - 1170 Watermael-Bosvoorde

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1967
77 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, ga naar onze website: https://www.homerun.immo/nl/appartement-te-koop-in-watermaal-bosvoorde/5868383
Dit goed onderhouden 2-slaapkamer appartement, gelegen op de 10e verdieping van een mede-eigendom, biedt een uitstekende woonsfeer in de nabijheid van de Visserijvijver.
Het gebouw is gepositioneerd te midden van weelderig groen, waarbij u vanaf de 10e verdieping kunt genieten van een panoramisch uitzicht.
De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte van 25m² met grote glaspartijen die natuurlijk licht binnenlaten, en een afzonderlijke keuken voorzien van een elektronisch fornuis, ingebouwde oven, ingebouwde koelkast en voldoende werkbladruimte.
Het westelijk georiënteerde terras strekt zich uit over 18m², ideaal om te ontspannen. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie met een glazen douchescherm, ruimte voor een wasmachine en een badkamermeubel met lavabo en spiegel.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de terraszijde.
Het appartement wordt aangeboden met een kelder en een garagebox die zich onder het gebouw bevindt.
Met een uitstekende EPC-score van C+ biedt dit appartement niet alleen comfortabel wonen, maar ook energie-efficiëntie.
Momenteel wordt het verhuurd voor €800, met een bijkomende €190 voor lasten.
De troeven van dit appartement zijn onder meer het royale terras (18m²), de rustige en groene omgeving, de uitstekende EPC-score en de garagebox.

Dit goed onderhouden 2-slaapkamer appartement, gelegen op de 10e verdieping van een mede-eigendom, biedt een uitstekende woonsfeer in de nabijheid van de Visserijvijver.


Het gebouw is gepositioneerd te midden van weelderig groen, waarbij u vanaf de 10e verdieping kunt genieten van een panoramisch uitzicht.


De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte van 25m² met grote glaspartijen die natuurlijk licht binnenlaten, en een afzonderlijke keuken voorzien van een elektronisch fornuis, ingebouwde oven, ingebouwde koelkast en voldoende werkbladruimte.
Het westelijk georiënteerde terras strekt zich uit over 18m², ideaal om te ontspannen. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie met een glazen douchescherm, ruimte voor een wasmachine en een badkamermeubel met lavabo en spiegel.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de terraszijde.


Het appartement wordt aangeboden met een kelder en een garagebox die zich onder het gebouw bevindt.


Met een uitstekende EPC-score van C+ biedt dit appartement niet alleen comfortabel wonen, maar ook energie-efficiëntie.

Momenteel wordt het verhuurd voor €800, met een bijkomende €190 voor lasten.


▪️ In de directe omgeving vindt u een scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten zoals Carrefour (op 590m) en Proxy Delhaize (op 698m), evenals een apotheek (op 116m) voor al uw dagelijkse behoeften.
▪️ Voor wat betreft bereikbaarheid, bevindt de metro- en treinstation Demey zich op slechts 336m afstand, terwijl de bushalte Visserij op slechts 116m afstand ligt, wat zorgt voor een naadloze verbinding met de rest van de stad.
▪️ De troeven van dit appartement zijn onder meer het royale terras (18m²), de rustige en groene omgeving, de uitstekende EPC-score en de garagebox.


Neem voor meer informatie, bezichtigingen of een professionele schatting contact op met Bart via bart@homerun.immo of bel naar 0476 64 31 06.


*Oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 77 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240318-0000673468-01-7
  • Energieverbruik: 108 kWh/m²/jaar

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 270.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.182
Gebouw
Bouwjaar 1967
Bewoonbaar (m²) 77
Verdieping 10
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 12
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel West
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Aangeboden door

Homerun Real Estate

Homerun zorgt voor een vlotte verkoop van jouw eigendom. Reken op onze professionele begeleiding en haal je slag thuis.
VERTROUW OP HOMERUN VOOR JOUW VERKOOP Een vlotte en succesvolle verkoop is steeds onze doelstelling. Daarvoor rekenen we op onze jarenlange expertise en een doelgericht verkooptraject. BIJ HOMERUN BEN JIJ DE TOPPRIORITEIT Wij geloven dat een professionele begeleiding een vlotte verkoop oplevert. Dat doen we door ontzorgend te werk te gaan. We bieden advies op maat van de situatie, communiceren constructief en maken tijd vrij om jouw verhaal succesvol af te ronden. MAAK KENNIS MET HOMERUN Homerun is een vastgoedkantoor in de regio Brussel-Mechelen dat zich onderscheidt door een persoonlijke en gerichte werkwijze op maat van de klant.
Logo van makelaar: Homerun Real Estate