> Te koop > Sint-pieters-woluwe > Appartement > Serviceflat op toplocatie nabij Dumonplein

Serviceflat op toplocatie nabij Dumonplein

1150 SINT-PIETERS-WOLUWE

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1989
65 m² bewoonbaar
1 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze serviceflat biedt niet alleen een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocatie en in een exclusieve residentie, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid met een hoog rendement van 3,5% netto, waarbij zelfs nog indexatie mogelijk is. Gezien de toenemende algemene vraag en de aanzienlijke interesse in luxe serviceflats in de regio, is verhuur gegarandeerd. Residentie Eden Green ligt op slechts 200 meter van het Dumonplein. Met winkelvoorzieningen en restaurants binnen handbereik, is deze flat perfect gepositioneerd voor het moderne stadsleven. Bovendien bevindt de bushalte zich voor de deur, terwijl de metro en trams op slechts 600 meter afstand liggen, waardoor deze flat gemakkelijk bereikbaar is met het openbaar vervoer. De flat bevindt zich op het gelijkvloers, vlakbij de praktische voorzieningen zoals restaurant, bar, salon enz. De flat is als volgt ingedeeld: bij binnenkomst betreedt men de hal, die toegang biedt tot enerzijds de aparte keuken en anderzijds de lichtrijke woonkamer met toegang tot het ruime terras en de tuin. Via het nachtgedeelte van de hal vindt men aan de ene kant de ruime slaapkamer, grenzend aan de praktische badkamer, en aan de andere kant een apart toilet. Daarnaast beschikt de flat over een handige bergkelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het gebouw zelf bevindt zich in een prachtig park zodat je volop kan genieten van rust en groen. Het biedt ook tal van voordelen, waaronder gemeenschappelijke faciliteiten en eventuele diensten die worden aangeboden aan de bewoners. Kortom, deze serviceflat combineert comfortabel wonen met een uitstekende locatie en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een modern en zorgeloos leven in de stad. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.




Deze serviceflat biedt niet alleen een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocatie en in een exclusieve residentie, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid met een hoog rendement van 3,5% netto, waarbij zelfs nog indexatie mogelijk is. Gezien de toenemende algemene vraag en de aanzienlijke interesse in luxe serviceflats in de regio, is verhuur gegarandeerd.  Residentie Eden Green ligt op slechts 200 meter van het Dumonplein. Met winkelvoorzieningen en restaurants binnen handbereik, is deze flat perfect gepositioneerd voor het moderne stadsleven. Bovendien bevindt de bushalte zich voor de deur, terwijl de metro en trams op slechts 600 meter afstand liggen, waardoor deze flat gemakkelijk bereikbaar is met het openbaar vervoer. De flat bevindt zich op het gelijkvloers, vlakbij de praktische voorzieningen zoals restaurant, bar, salon enz. De flat is als volgt ingedeeld: bij binnenkomst betreedt men de hal, die toegang biedt tot enerzijds de aparte keuken en anderzijds de lichtrijke woonkamer met toegang tot het ruime terras en de tuin. Via het nachtgedeelte van de hal vindt men aan de ene kant de ruime slaapkamer, grenzend aan de praktische badkamer, en aan de andere kant een apart toilet. Daarnaast beschikt de flat over een handige bergkelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het gebouw zelf bevindt zich in een prachtig park zodat je volop kan genieten van rust en groen. Het biedt ook tal van voordelen, waaronder gemeenschappelijke faciliteiten en eventuele diensten die worden aangeboden aan de bewoners. Kortom, deze serviceflat combineert comfortabel wonen met een uitstekende locatie en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een modern en zorgeloos leven in de stad. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.



Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 65 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

Eplus
  • EPC Certificaat: 20240318-0000673541-01-1
  • Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.430
Gebouw
Bouwjaar 1989
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 65
Verdieping 0
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 65
Tuin oppervlakte (m²) 35
Oppervlakte terras (m²) 6
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Ja

Aangeboden door

Ring Consult

Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past. Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt. Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
Logo van makelaar: Ring Consult
SINT-PIETERS-WOLUWE HERENDAL 32 / 70