Twee opbrengst-eigendommen naast elkaar gelegen op een strategische locatie in Laken. Momenteel zijn de woningen beide onderverdeeld in 20 kleine units en allemaal verhuurd. Het aantal units is niet conform volgens urbanisme. Het gebouw op n°88 bevat een oppervlakte van +/- 650m² inclusief het achterhuis. In 2019 werd een vergunning geklasseerd zonder gevolg voor het aanpassen van de woning naar 5 appartementen. Het gebouw op n°90 heeft een oppervlakte van +/- 270m² en hiervoor werd reeds een vergunning bekomen voor een transformatie naar 3 appartementen. Het totale project van +/- 920m² biedt vele mogelijkheden voor transformaties en aanpassingen. Goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, invalswegen en winkels.
Twee opbrengst-eigendommen naast elkaar gelegen op een strategische locatie in Laken. Momenteel zijn de woningen beide onderverdeeld in 20 kleine units en allemaal verhuurd. Het aantal units is niet conform volgens urbanisme. Het gebouw op n°88 bevat een oppervlakte van +/- 650m² inclusief het achterhuis. In 2019 werd een vergunning geklasseerd zonder gevolg voor het aanpassen van de woning naar 5 appartementen. Het gebouw op n°90 heeft een oppervlakte van +/- 270m² en hiervoor werd reeds een vergunning bekomen voor een transformatie naar 3 appartementen. Het totale project van +/- 920m² biedt vele mogelijkheden voor transformaties en aanpassingen. Goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, invalswegen en winkels.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
920 m² bewoonbaar
20 Slaapkamer(s)
20 Badkamer(s)
20 Toilet(ten)
Energie
Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 1.295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.367
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
920
Verdieping
0
Badkamers
20
Slaapkamers
20
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
20
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
Voorkeurrecht
Ja
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Ja
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Appartementsblok
Lift
Nee
Aangeboden door
IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel.
Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven.
Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s.
Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen.
We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
