Strategisch gelegen magazijn met laadkade en kantoren te Merelbeke

Verwarmd magazijn met kantoren, laad-en loskade en automatisch sectionale poort te Merelbeke. Het magazijn geniet van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich strategisch dicht bij de op- en afritten van de E40, E17 en R4.

Het beschikbare magazijn heeft een oppervlakte van 1.055 m², inclusief een kantoorruimte van 98 m² die geschikt is voor 2 à 3 personen.

Sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, evenals een gasaansluiting.

De minimale hoogte onder de balken bedraagt 4,50 m.

De toegang tot het magazijn bevindt zich aan de voorzijde en kan worden bereikt via een loskade en inrijpoort.

Geen gemeenschappelijke kosten.

Twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs.

Onroerende voorheffing, ten laste van de huurder, bedraagt 9,5% van het totale gebouw, wat voor het jaar 2023 neerkwam op 2.405 €.

De verzekeringskosten (afstand van verhaal) zijn ook 9,5% van het totale gebouw, met een bedrag van 199 € voor het jaar 2023.

De waarborg voor het magazijn is vastgesteld op 6 maanden huur, te voldoen via een geblokkeerde rekening of bankgarantie.

Het magazijn geniet van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich strategisch dicht bij de op- en afritten van de E40, E17 en R4.