Beschrijving

Prachtig energiezuinig appartement (1e verdieping) in een nieuwe doodlopende verkaveling vlakbij het dorpscentrum van Melsele, omvattende o.a. GELIJKVLOERS : garage, stadstuin, berging en gemeenschappelijke fietsenberging. EERSTE VERDIEP : inkomhal, berging, afz. toilet, badkamer, living met open keuken & 1 ruime slaapkamer met extra berging in nokzolder
ALU ramen met driedubbele beglazing - individuele CV op aardgas - EPC 118kWh/m² - recent appartement (BJ 2012) - vaste kost : € 25/maand.

Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be
www.vastgoed-smet.be

“De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden”

RECENT APPARTEMENT OP 1^STE VERDIEP TE HUUR

Gelegen aan de Rudolf Esserstraat nr. 51 bus 102 te 9120 Melsele

huurprijs :  €  825 / maand  (+ € 25 gemeenschappelijke kosten/maand)

Info:

Prachtig energiezuinig recent éénslaapkamer appartement (in een klein gebouw van 3 appartementen) op het 1^e verdiep met stadstuin en garage op het gelijkvloers in een recente doodlopende straat vlakbij het dorpscentrum van Melsele met park over de deur.  Bovendien ook geen bovenburen bij dit apparement.

Gelijkvloers

Gelijkvloers – gemeenschappelijk gedeelte :

gemeenschappelijke fietsenberging (1 fiets per bewoner)

gemeenschappelijke inkomhal (van de 3 appartementen) met trap in natuursteen

Gelijkvloers – privé gedeelte :

privé garage uiterst links (± 16 m²) met bergruimte of bureau (± 4 m²) en toegang tot privé stadstuin (± 14 m²)
én met afzonderlijke privé toegangstrap in natuursteen naar het appartement

Indeling appartement (1^e verdiep)

inkomhal (± 5 m²)

berging (± 2 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast

afzonderlijk toilet met handenwasser (± 1 m²)

badkamer (± 3,5 m²) met o.a. inloopdouche en lavabomeubel met spiegelkast

living met open keuken (± 41 m²) met o.a. keramisch kookvuur, dampkap, dubbele gootsteen, koelkast en combi-oven

ruime slaapkamer (± 17,5 m²) met bergzolder in nok bereikbaar via plooitrap (± 20 m²)

Opmerkingen :

• aantal bouwlagen: 3 (gelijkvloers, 1^ste verdiep, 2^de verdiep)
• autostaanplaats: openbaar aanwezig vooraan het gebouw en privaat in de garagebox
• beglazing: driedubbel (K 0.6)
• beschikbaarheid: te bespreken
• bezoek ter plaatse: vrijblijvend mogelijk na afspraak met ons kantoor.
• buitenschrijnwerk: aluminium
• dakvlakramen: alle VELUX ramen zijn voorzien van een witte vochtbestendige afwerklaag en verduisteringsgordijnen
• epc: laag Epc getal van 118 kWh/m² = LABEL B
• garagebox: aanwezig , de uiterst linkse van de drie garageboxen
• gemeenschappelijke kosten bovenop de huurprijs: € 25 / maand (dit omvat o.a. aandeel in: ruimen van de septische put, brandverzekering gebouw (niet : inboedel + diefstal), technische controle brandblussers, gemeenschappelijk elektriciteitsverbruik
• huisdieren en exotische diersoorten: niet toegelaten
• huurwaarborg: ja, 3 maanden huur
• inbouwspots: deels lichtarmaturen en/of inbouwspots aanwezig
• kosten plaatsbeschrijving ingang huur, aandeel huurder bedraagt : € 150 exclusief btw
• laadpaal elektrische wagen: vlakbij aanwezig op openbare parkeerplaats
• lift: niet aanwezig in dit gebouw
• muurtegels: ja van vloer tot het plafond in afzonderlijk toilet + badkamer
• netto benutbare oppervlakte: ± 105 m² (incl. garage)
• nutsleidingen: elektriciteit dag & nachttarief, aardgas, waterleiding, telenet, belgacom
• nuttige info: vlakbij het ‘’Haegemolenpark’’ (zeer mooi wild landschapspark)
• onderhoud traphal: beurtelings door huurders
• parking: veel openbare parking vlakbij
• parlofoon: ja
• riolering: gescheiden rioleringsstelsel
• rookmelder: voorzien
• staat: werkelijk instapklaar
• situering: centraal, rustig, vlotte verbinding
• veiligheid: deursloten met sleutelplan en veiligheidscilinders , inkomdeur (met deurspion) en driepuntslot
• ventilatie: ja, systeem C +
• verlichting: grotendeels lichtarmaturen en/of inbouwspots aanwezig
• verwarming: individuele centrale verwarming op aardgas (HR+ condenserende ketel)
• vloerbekleding: overal vloertegels, polybeton in garage, blauwe hardsteen terras

Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be

www.vastgoed-smet.be

“De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden”