Kantoorruimte Te Huur Met Gem Ruimtes en Parking

Beschrijving

Kantoorruimte te huur in Beveren (Melsele), gunstig gelegen langs de E34 (Antwerpen-Zelzate), nabij de haven en Antwerpen. Eenvoudig en snel bereikbaar via de E34, alsook prima bereikbaar met de fiets vanuit Antwerpen en omstreken. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een oppervlakte van ca. 913 m² aan individuele kantoorruimtes, evenals een royale gemeenschappelijke ruimte van ca. 1.425 m², waarvan het gebruik is inbegrepen in de maandelijkse lasten. Voorzieningen zijn onder andere een vergaderzaal, een ruime eetzaal/cafetaria, lockers en douches. Extra parkeerplaatsen tot 29 stuks zijn beschikbaar vooraan het gebouw. Huurprijzen zijn exclusief BTW (indien van toepassing), onroerende voorheffing en algemene kosten zijn voor rekening van de huurder.

Voor het huren van dit kantoorgebouw zijn er 2 opties beschikbaar:

Optie 1: Deel van de begane grond van het frontoffice:
- Gemeenschappelijke ruimte van 1.424 m² met een gedeelde ingang, cafetaria, kluisjes/douches
- Privéruimte aan de rechterzijde: 476 m² + vergaderruimte van 37 m² = 513 m² + 15% (aandeel in de gemeenschappelijke ruimte) = 590 m²
- 14 parkeerplaatsen voor het gebouw

Optie 2: Volledige begane grond:
- Gemeenschappelijke ruimte van 1.424 m² met een gedeelde ingang, cafetaria, kluisjes/douches
- Privéruimte: 913 m² + vergaderruimte van 37 m² = 950 m² + 15% (aandeel in de gemeenschappelijke ruimte) = 1.090 m²
- 29 parkeerplaatsen voor het gebouw (extra parkeergelegenheid kan worden gecreëerd)

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Mertens Vastgoed.

Gevraagde verhuurprijs: € 130,00 /m2 /jaar
OPTIE 1: € 5.156,66 /maand
OPTIE 2: € 9.890,84 /maand

Parkeerplaats: € 775,00 /jaar
- Inschatting servicekosten + onroerende voorheffing: € 47,00 /m2 /jaar
- Exclusief privatief verbruik
- Exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten

Onmiddellijk beschikbaar

1. LIGGING

Kantoorruimte te huur in Beveren (Melsele), gunstig gelegen langs de E34 (Antwerpen-Zelzate), nabij de haven en Antwerpen. Eenvoudig en snel bereikbaar via de E34, alsook prima bereikbaar met de fiets vanuit Antwerpen en omstreken. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een oppervlakte van ca. 913 m² aan individuele kantoorruimtes, evenals een royale gemeenschappelijke ruimte van ca. 1.425 m², waarvan het gebruik is inbegrepen in de maandelijkse lasten. Voorzieningen zijn onder andere een vergaderzaal, een ruime eetzaal/cafetaria, lockers en douches. Extra parkeerplaatsen tot 29 stuks zijn beschikbaar vooraan het gebouw. Huurprijzen zijn exclusief BTW (indien van toepassing), onroerende voorheffing en algemene kosten zijn voor rekening van de huurder.

Voor het huren van dit kantoorgebouw zijn er 2 opties beschikbaar:

Optie 1: Deel van de begane grond van het frontoffice:

• Gemeenschappelijke ruimte van 1.424 m² met een gedeelde ingang, cafetaria, kluisjes/douches


• Privéruimte aan de rechterzijde: 476 m² + vergaderruimte van 37 m² = 513 m² + 15% (aandeel in de gemeenschappelijke ruimte) = 590 m²


• 14 parkeerplaatsen voor het gebouw

Optie 2: Volledige begane grond:

• Gemeenschappelijke ruimte van 1.424 m² met een gedeelde ingang, cafetaria, kluisjes/douches


• Privéruimte: 913 m² + vergaderruimte van 37 m² = 950 m² + 15% (aandeel in de gemeenschappelijke ruimte) = 1.090 m²


• 29 parkeerplaatsen voor het gebouw (extra parkeergelegenheid kan worden gecreëerd)

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Mertens Vastgoed.

2. OPPERVLAKTE

OPTIE 1: deel van de begane grond van het frontoffice

• Gemeenschappelijke ruimte: 424 m²


• Privéruimte rechterzijde: 476 m²


• Vergaderruimte: 37 m²


• Parking: 14 plaatsen voor het gebouw

OPTIE 2: volledige begane grond

• Gemeenschappelijke ruimte: 424 m²


• Privéruimte: 913 m²


• Vergaderruimte: 37 m²


• Parking: 29 plaatsen voor het gebouw

3. BESCHRIJVING

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers

- Hoogte +/- 3 meter

- Inkomhal met trap

- Vloerkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (led)

- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing

- Airconditioning

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting, fiber

- Alarminstallatie

- Verwarming op aardgas

- Landschapskantoor (open)

- Kitchenette / eetruimte

- Sanitair dames en heren / met douche

- Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig

- Parking (14-29 plaatsen) + eventueel extra op aanvraag

- HVAC: ventilatorconvectoren HVRF, gebaseerd op warmtepomtechnologie

- Concept van energie zonder fossiele brandstoffen

- Cafetaria

- Lockers

- Vergaderzaal

- Laadpalen
- Terras

- Ontvangsthal

- Zonnepanelen

- Luchtvochtigheidregelaar

- Ventilatieluchtstroom

4. VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs:       € 130,00 /m² /jaar
                        OPTIE 1:          € 5.156,66 /maand
                        OPTIE 2:          € 9.890,84 /maand

Parkeerplaats:                        € 775,00 /jaar

• Inschatting servicekosten + onroerende voorheffing: € 47,00 /m² /jaar


• Exclusief privatief verbruik


• Exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten

Onmiddellijk beschikbaar