Moutstraat 52-80, 9000 Gent

Beschrijving

Gemakkelijk bereikbaar kantoorgebouw aan de oevers van de Schelde in Gent.



--------
te huur - kantoor (4 units, 204 - 2274 m²)

--------

Rustig gelegen kantoor totaal van 20.000 m² ruimte  in Gent verdeeld over The Office 01 (links), 02 (tussengebouw) en 03 (rechts). Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaats + fietsenstalling. Gemakkelijk bereikbaar, zowel vanuit de Gentse binnenstad als via de invalswegen van de grote verkeersaders (E17-E40). Bus 67 voor gebouw Schelde I enkel tijdens openingsuren schaatsbaan.

 

Ligging :

Het gebouw is zeer rustig gelegen aan de oevers van de Schelde. De bereikbaarheid van dit gebouw is uitstekend, zowel vanuit de Gentse binnenstad als via de invalswegen van de grote verkeersaders (E17-E40). De onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en zeer ruime parkeergelegenheden zijn zeer grote troeven. Op zeer korte afstand bevindt zich een lokale handels-, gezondheids-, school en sportinfrastructuur.

Kosten :

Inbegrepen in gemeenschappelijke kosten (zonder dat deze opsomming limitatief is): 

- Conciërgerie 

- Beveiliging (Group 4 Securitas) 

- Onderhoud parking en tuin 

- Omniumonderhoudscontract lift 

- Omniumonderhoudscontract centrale verwarming en koeling 

- Reiniging van de ramen(buiten) 

- Ruimen van aalputten 

- Verbruik elektriciteit, verwarming en water gemeenschappelijke delen 

- Huur van brandblusapparaten in gemeenschappelijke delen 

- Beheerskosten

De burelen grenzend aan de buitengevels zijn uitgerust met radiatoren, individueel instelbaar met een thermostatische kraan. De vergaderzalen zijn uitgerust met ventilo-convectoren met individuele bedieningen. 

Vrije hoogte kantoorruimte: 2.48 m tot 2.71 m 

Brandbeveiliging :

Ter hoogte van elke haspel een poederblusser met 6kg ABC-poeder 

Technische lokalen: CO2 blussers 5kg 

Verdieping 0 t/m 7: 2 brandhaspels met reikwijdte van 25m per verdiep 

Brandmeldcentrale met Boseccertificaat en bestaande uit: 

− Detectoren in de liftsassen, de gangen op de verdiepingen en in de parkings

− Adresseerbare handbrandmelder in de liftsassen 

− 2 sirenes op elke verdiepingen 

Verwarmingsinstallatie uitgerust met gasdetectie en alarm. 

Trappenhal voorzien van een brandkoepel. 

Gemakkelijk bereikbaar kantoorgebouw aan de oevers van de Schelde in Gent.



--------
te huur - kantoor (4 units, 204 - 2274 m²)

--------

Rustig gelegen kantoor totaal van 20.000 m² ruimte  in Gent verdeeld over The Office 01 (links), 02 (tussengebouw) en 03 (rechts). Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaats + fietsenstalling. Gemakkelijk bereikbaar, zowel vanuit de Gentse binnenstad als via de invalswegen van de grote verkeersaders (E17-E40). Bus 67 voor gebouw Schelde I enkel tijdens openingsuren schaatsbaan.

 

Ligging :

Het gebouw is zeer rustig gelegen aan de oevers van de Schelde. De bereikbaarheid van dit gebouw is uitstekend, zowel vanuit de Gentse binnenstad als via de invalswegen van de grote verkeersaders (E17-E40). De onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en zeer ruime parkeergelegenheden zijn zeer grote troeven. Op zeer korte afstand bevindt zich een lokale handels-, gezondheids-, school en sportinfrastructuur.

Kosten :

Inbegrepen in gemeenschappelijke kosten (zonder dat deze opsomming limitatief is): 

- Conciërgerie 

- Beveiliging (Group 4 Securitas) 

- Onderhoud parking en tuin 

- Omniumonderhoudscontract lift 

- Omniumonderhoudscontract centrale verwarming en koeling 

- Reiniging van de ramen(buiten) 

- Ruimen van aalputten 

- Verbruik elektriciteit, verwarming en water gemeenschappelijke delen 

- Huur van brandblusapparaten in gemeenschappelijke delen 

- Beheerskosten

De burelen grenzend aan de buitengevels zijn uitgerust met radiatoren, individueel instelbaar met een thermostatische kraan. De vergaderzalen zijn uitgerust met ventilo-convectoren met individuele bedieningen. 

Vrije hoogte kantoorruimte: 2.48 m tot 2.71 m 

Brandbeveiliging :

Ter hoogte van elke haspel een poederblusser met 6kg ABC-poeder 

Technische lokalen: CO2 blussers 5kg 

Verdieping 0 t/m 7: 2 brandhaspels met reikwijdte van 25m per verdiep 

Brandmeldcentrale met Boseccertificaat en bestaande uit: 

− Detectoren in de liftsassen, de gangen op de verdiepingen en in de parkings

− Adresseerbare handbrandmelder in de liftsassen 

− 2 sirenes op elke verdiepingen 

Verwarmingsinstallatie uitgerust met gasdetectie en alarm. 

Trappenhal voorzien van een brandkoepel.