Dit uniek bedrijfsgebouw is ideaal gelegen te Antwerpsesteenweg op wandelafstand van Gent-Dampoort. Het gebouw zelf betreft een hoekwoning met enorm veel lichtinval met visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid als haar grootste troeven.
Het gebouw telt vier bouwlagen. De gelijkvloerse verdieping (240 m²) en de eerste verdieping (210 m²) zijn instapklaar. De tweede en de derde verdieping (met woongedeelte) zijn inbegrepen in de huurprijs en kunnen eventueel als opslagruimte dienen.. Verdiepingen/ruimtes mogen apart worden onderverhuurd.
Het gebouw kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt bv. als kantoorruimte, handelsruimte, showroom, praktijkruimte, horeca, ... Alles is mogelijk! U mag de verdiepingen inkleden naar eigen smaak en wijzigingen aanbrengen aan de indeling.
Optie tot lift aanwezig! Het bedrijfsgebouw heeft een EPC C.
Het bedrijfsgebouw is onmiddellijk beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 4400/maand + € 300/maand voor drie overdekte staanplaatsen (€ 100/maand per staanplaats).
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan! Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.
Dit uniek bedrijfsgebouw is ideaal gelegen te Antwerpsesteenweg op wandelafstand van Gent-Dampoort. Het gebouw zelf betreft een hoekwoning met enorm veel lichtinval met visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid als haar grootste troeven.
Het gebouw telt vier bouwlagen. De gelijkvloerse verdieping (240 m²) en de eerste verdieping (210 m²) zijn instapklaar. De tweede en de derde verdieping (met woongedeelte) zijn inbegrepen in de huurprijs en kunnen eventueel als opslagruimte dienen. Verdiepingen/ruimtes mogen apart worden onderverhuurd.
Het gebouw kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt bv. als kantoorruimte, handelsruimte, showroom, praktijkruimte, horeca, ... Alles is mogelijk! U mag de verdiepingen inkleden naar eigen smaak en wijzigingen aanbrengen aan de indeling.
Optie tot lift aanwezig! Het bedrijfsgebouw heeft een EPC C.
Het bedrijfsgebouw is onmiddellijk beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 4400/maand + € 300/maand voor drie overdekte staanplaatsen (€ 100/maand per staanplaats).
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan! Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
450 m² bewoonbaar
950 m² grond
Energie
EPC Certificaat: 20230521-0002896988-RES-1
Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 4.400
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
450
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
3
Toiletten
0
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Totale oppervlakte (m²)
950
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Ja
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Lift
Ja
Aangeboden door
Abitos
Nieuw, anders, atypisch en gespecialiseerd
Anders omdat onze visie staat voor volledige transparantie en een persoonlijke service. We brengen verkopers en verhuurders in contact met de juiste doelgroep en zorgen op hetzelfde moment voor een weldoordacht aanbod voor kopers en huurders. Op deze manier creëren we voor alle partijen steeds een win-win situatie. Het zorg dragen voor onze klanten is deel van ons DNA.
Atypisch omdat wij het anders willen doen. In een maatschappij waar de vastgoedmarkt oververhit is, en prijzen de pan uitswingen, is niet iedereen in staat om een woning te huren, laat staan kopen. Daarom schenken we jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent.
Gespecialiseerd omdat we de regio Oost-Vlaanderen door en door kennen. Deze specialisatie laat ons toe een sterk netwerk op te bouwen van (ver)kopers en (ver)huurders.
Door onze persoonlijke en transparante aanpak weten we aan welke klanten wij panden kunnen voorstellen, wat voor een efficiënte vastgoedtransactie zorgt.
