Bordes Izegem
Uiterst commercieel gelegen opbrengsteigendom
Hallestraat 4 - 8870 Izegem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Uiterst commercieel gelegen handelswoning in het stadcentrum van Izegem tussen de Grote Markt en de Korenmarkt. Steeds parkeermogelijkheid op de naastliggende parkeerplaatsen, alsook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (bus&trein) en de E403.
Het voormalig café met een bewoonbare oppervlakte van 240m² (volgens EPC-attest) kan worden ingericht naar eigen smaak.
Indeling
Gelijkvloers
Eigenlijke café met bar, sanitair voorzien van twee urinoirs en drie aparte toiletten, een tussenruimte met annex berging en koelcel.
Eerste verdieping
(Nacht)hal met toegang tot vier verschillende kamers.
Zolderverdieping
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd reeds voorzien van dakvensters en een nieuwe vloer.
Exterieur
Koer met overdekt terras
Technisch
- CV op aardgas (HR-top)
- Deels dubbele beglazing
- Elektriciteit conform
- Perceelscore A - Gebouwscore A
Troeven
- Centrumlocatie
- Kelder aanwezig
- Ideaal als opbrengsteigendom of voor eigen gbruik.
- Veel parkeermogelijkheid
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Uiterst commercieel gelegen handelswoning in het stadscentrum van Izegem tussen de Grote Markt en de Korenmarkt. Steeds parkeermogelijkheid op de naastliggende parkeerplaatsen, alsook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (bus & trein) en de E403. Het voormalig café met een bewoonbare oppervlakte van 240m² (volgens EPC-attest) kan worden ingericht naar eigen smaak en omvat op heden de eigenlijke café met bar, het sanitair voorzien van 2 urinoirs en 3 aparte toiletten, een tussenruimte met annex berging en koelcel, alsook de koer met overdekt terras. De verdieping bestaat uit een (nacht)hal met toegang tot 4 verschillende kamers. De zolder is te bereiken via een vaste trap en werd reeds voorzien van veluxen en een nieuwe vloer. CV op aardgas (HR-top) | Deels dubbele beglazing | Kelder aanwezig. Ideale opbrengsteigendom of voor eigen gebruik !
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 240 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200123-0002239804-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 900 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 778 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|