Immo Droom
Burelen + garage
Noordstraat 118 - 8800 ROESELARE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In het centrum van Roeselare treffen we een volledig gerenoveerde (2008) handelsruimte met zeer ruime garage aan, die perfect zou dienen voor een vrije beroeper: Dokter, Notaris, Advocaat, ... of een dienstverlenende onderneming. De eigendom kent de volgende indeling: een royale inkomhal met vestiaire ruimte en de nutsvoorzieningen, hierna hebben we een grote hal die toegang biedt tot 5 zeer ruime bureaus, waarvan 1 bureau een etalageraam heeft, waar u publiciteit kan adverteren, (16m²), een berging waar de server staat, een ingerichte keuken, een gastentoilet voor vrouw en man, een zeer ruime garage (87m²) met automatische sectionale poort. De poort is te bereiken via de Kokelaarstraat 8, de garage biedt voldoende plaats voor meerdere wagens. Kortom u kunt perfect boetes vermijden! In de handelsruimte is er nog een verdiep waar er een 6e bureau aanwezig is (33,66m²). Ook is er een zolder, maar deze is momenteel niet in gebruik. Technische aspecten: CV op aardgas, accumulatie, dubbele beglazing in pvc-profielen, de 4 bureaus hebben een schuifraam die toegang biedt tot een mini-terras en de aanwezigheid van heel veel stopcontacten! Kortom een pand waar u meteen kan starten met uw bedrijvigheid! Aarzel niet en plan uw bezoek in!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 300 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20231005-0003004185-KNR-1
- Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 1.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.913 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Nieuw |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 300 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 36 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 300 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Lift | Nee |