CENTRO | VASTGOED
Nieuwbouw magazijn met showroom én kantoor op ZICHTLOCATIE te Anzegem (Vichte).
Oudenaardestraat 84/90 - 8570 Vichte
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 674 m²
Showroom: 212 m²
Kantoor: 212 m²
Aantal parkeerplaatsen: 5
INDELING:
Gelijkvloers (± 886 m²):
Magazijn:
Magazijn/opslagruimte van 674m².
Showroom/kantoor:
Voorgevel en inkomdeur in glas – open (in te delen) ruimte - sanitair (dames/heren) – technische ruimte - private
parkeergelegenheid voor de deur met groenzone.
Eerste verdieping (± 212 m²):
Open (in te delen) ruimte met ramen aan straatzijde.
AFWERKING:
Magazijn: Betonnen constructie - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - plat dak geïsoleerd en lichtkoepels met automatische rookkoepels -
elektrische sectionaalpoort Hormann (H: 4,50m – B: 5,00m) met geïntegreerde loopdeur – volledige overspanning - vrije hoogte: 6,50m (nok: 7,63m) -LED-verlichting.
Showroom/kantoor: Betonnen constructie – gepolierde betonvloer in tegels gezaagd - muren in gladde beton - plafond betongewelven - dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - H: 3,76m.
Kantoor: Betonnen constructie – betontrap - gepolierde betonvloer in tegels gezaagd - muren in gladde beton – plafond geïsoleerde stalen dakplaten - dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk -
H: 3,65m (2,47m onder de houten spanten).
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
RUP 28.1 Steverlynck d.d.13/09/2016:
De zone is bestemd voor bedrijvigheid. Andere functies dan bedrijvigheid zijn in hoofdbestemming niet toegelaten: recreatie, wonen, handel, horeca, ...
Volgende activiteiten vallen bijvoorbeeld niet onder ‘bedrijvigheid’: karting, dancing, feestzaal.
Volgende soorten bedrijvigheid is niet toegelaten:
- Gevaarlijke stoffen.
- Bedrijven die alleen en uitsluitend zijn gericht op kleinhandel en/of autonome kantoren.
- Activiteiten in de zin van luidruchtige recreatie of horeca (bijvoorbeeld dancing, feestzaal, karting, schietstand).
Volgende ondergeschikte activiteiten worden toegelaten:
Kantoren, detailhandel en toonzalen met beperkte vloeroppervlakte, ondergeschikt en gekoppeld aan de hoofdactiviteit van individuele bedrijven, zijn toegelaten voor zover die activiteiten geen loketfunctie hebben en geen autonome activiteiten uitmaken.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater – septische put - Daikin verwarming/koeling in showroom en kantoor, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A)/riolering. Verschillende laadpalen op het terrein.
LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meter van N36 (Deerlijk - Kerkhove)
Op slechts 3km van de autosnelweg "E17", afrit 4 Deerlijk!
Ideale uitvalsbasis tussen Kortrijk en Gent!
* Bijzonderheden
- Prijzen per maand excl. BTW (21%), gemene kosten en onroerende voorheffing.
- Verdere afwerking kan gecoördineerd worden door de verhuurder
- Onze referentie op www.centro.be: P0370-90 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 674 m²
Showroom: 212 m²
Kantoor: 212 m²
Aantal parkeerplaatsen: 5
INDELING:
Gelijkvloers (± 886 m²):
Magazijn:
Magazijn/opslagruimte van 674m².
Showroom/kantoor:
Voorgevel en inkomdeur in glas – open (in te delen) ruimte - sanitair (dames/heren) – technische ruimte - private
parkeergelegenheid voor de deur met groenzone.
Eerste verdieping (± 212 m²):
Open (in te delen) ruimte met ramen aan straatzijde.
AFWERKING:
Magazijn: Betonnen constructie - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - plat dak geïsoleerd en lichtkoepels met automatische rookkoepels -
elektrische sectionaalpoort Hormann (H: 4,50m – B: 5,00m) met geïntegreerde loopdeur – volledige overspanning - vrije hoogte: 6,50m (nok: 7,63m) -LED-verlichting.
Showroom/kantoor: Betonnen constructie – gepolierde betonvloer in tegels gezaagd - muren in gladde beton - plafond betongewelven - dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - H: 3,76m.
Kantoor: Betonnen constructie – betontrap - gepolierde betonvloer in tegels gezaagd - muren in gladde beton – plafond geïsoleerde stalen dakplaten - dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk -
H: 3,65m (2,47m onder de houten spanten).
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
RUP 28.1 Steverlynck d.d.13/09/2016:
De zone is bestemd voor bedrijvigheid. Andere functies dan bedrijvigheid zijn in hoofdbestemming niet toegelaten: recreatie, wonen, handel, horeca, ...
Volgende activiteiten vallen bijvoorbeeld niet onder ‘bedrijvigheid’: karting, dancing, feestzaal.
Volgende soorten bedrijvigheid is niet toegelaten:
- Gevaarlijke stoffen.
- Bedrijven die alleen en uitsluitend zijn gericht op kleinhandel en/of autonome kantoren.
- Activiteiten in de zin van luidruchtige recreatie of horeca (bijvoorbeeld dancing, feestzaal, karting, schietstand).
Volgende ondergeschikte activiteiten worden toegelaten:
Kantoren, detailhandel en toonzalen met beperkte vloeroppervlakte, ondergeschikt en gekoppeld aan de hoofdactiviteit van individuele bedrijven, zijn toegelaten voor zover die activiteiten geen loketfunctie hebben en geen autonome activiteiten uitmaken.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater – septische put - Daikin verwarming/koeling in showroom en kantoor, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A)/riolering. Verschillende laadpalen op het terrein.
LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meter van N36 (Deerlijk - Kerkhove)
Op slechts 3km van de autosnelweg "E17", afrit 4 Deerlijk!
Ideale uitvalsbasis tussen Kortrijk en Gent!
* Bijzonderheden
- Prijzen per maand excl. BTW (21%), gemene kosten en onroerende voorheffing.
- Verdere afwerking kan gecoördineerd worden door de verhuurder
- Onze referentie op www.centro.be: P0370-90 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 1098 m² bewoonbaar
- 886 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 1098 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Ja |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 886 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 886 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|