Casco horecazaak op een toplocatie!

Beschrijving

Horecazaak, gelegen op een toplocatie, aan de Casino van Knokke-Heist.
Deze parel geniet van een façade van maar liefst 46m, met deels inschuifbare ramen, waardoor men kan genieten van een adembenemend zeezicht.
Het pand wordt casco aangeboden. De renders, opgemaakt door Heidi Wille, geven een realistisch beeld van de mogelijkheden.
Er is reeds een toiletgedeelte voorzien van 3 toiletten bij de dames (waaronder 1 voor minder mobiele personen), alsook 2 toiletten bij de heren. De voorziening van leidingen en spoelsystem zijn hiervoor al gedeeltelijk aanwezig.
Trap naar de ruime kelder (59m²) bereikbaar vanuit de zaak.
Leveringen kunnen zowel via de kelder als via een zijruimte op het gelijkvloers gebeuren.
Bijkomend terras kan enkel mits aanvraag bij de gemeente geplaatst worden op het openbaar terrein.
Zijn uitdrukkelijk toegelaten:
- Restaurant maar zonder dansgelegenheid

Zijn uitdrukkelijk verboden:
Café, bar, dancing, nachtclub of privé-club

Huurvoorwaarden:
De eerste drie jaar: huurprijs van €3000 per maand
Het vierde jaar €4000 per maand
Het vijfde jaar €5000 per maand
Het zesde jaar €6000 per maand
Vanaf het zevende jaar wordt er geindexeerd op het basishuurbedrag van €6000 per maand.
Huurder dient geen kosten te betalen in de gemeenschap van lift of andere gemene delen zoals inkom, hall, trap en trappenhuis.
Verhuurder maakt graag een BTW eenheid met de huurder zodoende er verhuurd kan worden met BTW bovenop de huurprijs.

Horecazaak, gelegen op een toplocatie, aan de Casino van Knokke-Heist.

Deze parel geniet van een façade van maar liefst 46m, met deels inschuifbare ramen, waardoor men kan genieten van een adembenemend zeezicht.

Het pand wordt casco aangeboden. De renders, hier opgemaakt door Heidi Wille, geven een realistisch beeld van de mogelijkheden.  

Er is reeds een toiletgedeelte voorzien van 3 toiletten bij de dames (waaronder 1 voor minder mobiele personen), alsook 2 toiletten bij de heren. De voorziening van leidingen en spoelsystem zijn hiervoor al gedeeltelijk aanwezig.

Trap naar de ruime kelder (59m²) bereikbaar vanuit de zaak.

Leveringen kunnen zowel via de kelder als via een zijruimte op het gelijkvloers gebeuren.

Bijkomend terras kan enkel mits aanvraag bij de gemeente geplaatst worden op het openbaar terrein.

Zijn uitdrukkelijk toegelaten:
- Restaurant maar zonder dansgelegenheid
Zijn uitdrukkelijk verboden:
Café, bar, dancing, nachtclub of privé-club

Huurvoorwaarden:
De eerste drie jaar: huurprijs van €3000 per maand
Het vierde jaar €4000 per maand

Het vijfde jaar €5000 per maand

Het zesde jaar €6000 per maand

 Vanaf het zevende jaar wordt er geindexeerd op het basishuurbedrag van €6000 per maand.

Huurder dient geen kosten te betalen in de gemeenschap van lift of andere gemene delen zoals inkom, hall, trap en trappenhuis.
Verhuurder maakt graag een BTW eenheid met de huurder zodoende er verhuurd kan worden met BTW bovenop de huurprijs.