TE HUUR Logistiek gebouw

Magazijnen en kantoren in een logistiek bedrijfsgebouw te huur op de industriezone Krekelenberg te Boom. Het pand is vlot bereikbaar via de A12 Antwerpen-Brussel.

Het pand bevat 8 laad- en loskades, 5 gelijkvloerse poorten en een ruime parking rondom. Het pand is uitgerust met zonnepanelen en de kantoren kunnen op maat van de gebruiken gerenoveerd worden.

Beschikbaar Q3, 2024 – vroeger eventueel bespreekbaar.

Magazijnruimte:                     +/- 8.694,30 m²
Kantoorruimte:                       +/- 1.052 m² (opdeelbaar)

MAGAZIJN

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 7 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 4 T/m²
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Verwarming op hete luchtblazers
- Zonnepanelen
- Aansluiting op de openbare riolering
- 5 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 8 laad- en loskades voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: omheind / verhard / verlicht

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1^ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking

Gevraagde verhuurprijs:       

Magazijnen:                             € 34.413,75 /maand
                                                  € 47,50 /m² /jaar

Kantoren:                              
- Bestaande toestand:            € 95,00 /m²/jaar
- Na renovatie:                         € 135,00 /m²/jaar

(exclusief BTW,  onroerende voorheffing, eventuele algemene kosten, beheersfee 3 %)

Beschikbaar: 01/09/2024