Handelspand ca. 140m² in prachtig gebouw!

Beschrijving

Ruim en instapklaar handelspand ca. 140m² in een prachtig, authentiek gebouw in de Nationalestraat! Etalage van 5m die meteen de aandacht trekt. De gehele winkelruimte beschikt over een onderhoudsvriendelijke gietvloer en is ingericht met een toonbank, pashokjes en opbergkasten. De hoge plafonds van ca. 4,4m en de lichtkoepel zijn een grote troef! Op niveau -1 ruime opslagruimtes van ca. 90m², toilet en kitchenette met lavabo. Perfecte ligging voor een winkel, vrij beroep of kantoor. Voorzieningen: anti-inbraakalarm, bewakingscamera's, lichtarmaturen en muziekboxen. Water en elektriciteit met individuele meters. Geen vaste kosten! EPC: label C. Beschikbaarheid bespreekbaar. Heeft u interesse? info@ccimmo.be of 03/257 55 55

Lees meer...

Informatie handelspand:

Commercieel gelijkvloers ca. 140m² met een opslagruimte op het kelderverdiep ca. 90m².

 

Indeling

• Prachtige authentieke gevel met een etalage van ca. 5m.
• Moderne handelsruimte ca. 140m² op een onderhoudsvriendelijke gietvloer. De winkelruimte is ingericht met een toonbank, pashokjes en opbergkasten.

• De hoge plafonds van 4,4m zorgen voor een zeer ruim gevoel en door de lichtkoepel wordt het pand ook achteraan voorzien van natuurlijk licht.

• Grote opslagruimtes ca. 90m² op niveau -1. Eveneens een apart toilet en een kitchenette met lavabo.

 

• Airconditioning die koude en warme lucht blaast.

• Invulling: winkel/vrij beroep/kantoor/...
• Voorzieningen: anti-inbraakalarm, bewakingscamera's, lichtarmaturen en muziekboxen.

• EPC = label C.

 

Huur informatie:

* Huurprijs: 3.950 EUR/maand

** Beschikbaarheid is bespreekbaar

 

• Water en elektriciteit individueel af te sluiten. Gas aanwezig maar niet aangesloten.
• Geen gemeenschappelijke kosten!
• Waarborg: 6 maanden.

• Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 280 EUR excl. BTW per partij.

• De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder: ca. 1.986 EUR/jaar.
• Commissie van het vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% EUR excl. BTW.

 

Gebouw:

• Karaktervol en mooi onderhouden gebouw met een kelderverdieping, handelsgelijkvloers en 3 verdiepingen met appartementen.
• Geen lift aanwezig.

 

Ligging:

• Uitstekende, commerciële ligging op de Nationalestraat. Omringd door leuke winkels, bars en restaurants.

• Goed bereikbare locatie in Antwerpen met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen en de aangrenzende autosnelwegen.

• MOBISCORE: 10/10!

 

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.