Commercieel pand ca. 125m² in de Theaterbuurt!

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar commercieel pand op toplocatie? Dan is dit beslist iets voor u. De ruime vitrine zorgt voor uitstekende visibiliteit! De winkelruimte op parkettegel beschikt over een opp. van ca. 125m² voorzien van ingebouwde spots, kledingrekken, verplaatsbare togen, ingebouwde muziekboxen, etc. Achteraan een pashokje en stockageruimte ca. 5m². Aparte wc met handenwasser en handige kitchenette met lavabo en frigo. Tevens een kelderruimte ca. 50m² als extra stockageplaats. Het handelspand is voorzien van alle nodige beveiliging: anti-inbraakalarm, rolluiken, veiligheidsglas, beveiligde ingangsdeur, bewakingscamera's,... Invulling: winkel/vrij beroep/kantoor/... Algemene kosten: 100 EUR/maand. Individuele meters voor water en elektriciteit. Verwarming via airconditioning (warme en koude lucht). Zeer centrale ligging in de Theaterbuurt van Antwerpen aan de Botanische tuin, vlakbij Schuttershofstraat, Leopoldplaats, Bourla, ... Per direct beschikbaar! Interesse? Contacteer 03 257 55 55

Lees meer...

Informatie winkelpand
Unieke commerciële ruimte ca. 125m² + kelderruimte ca. 50m².

Indeling:

• Etalage ca. 5m die meteen de aandacht trekt, voorzien van LED-verlichting, veiligheidsglas en een zonnescherm.
• Royale winkelruimte ca. 125m² op parkettegel voorzien van ingebouwde spots (LED), kledingrekken, 2 verplaatsbare togen, ingebouwde muziekboxen, etc.
• Achteraan een pashokje en bergruimte ca. 5m².
• Handige kitchenette met lavabo en frigo.
• Apart toilet met handenwasser.
• Via een kelderluik een stockageruimte ca. 50m².

 

• Invulling: winkel/vrij beroep/kantoor/...
• Voorzieningen: anti-inbraakalarm, 6 bewakingscamera's, 2 rolluiken, beveiligde ingangsdeur, etc.

• EPC: label B
• Elektriciteit: conform.

 

Huur informatie

* Huurprijs 2.800 EUR/maand + 100 EUR/maand

** Per direct beschikbaar

 

• Algemene kosten: 100 EUR/maand (syndicus).
• Individuele meters voor water en elektriciteit. Gas niet aanwezig.
• Verwarming via airconditioning (warme en koude lucht).
• Huurwaarborg: 3 maanden.

• Ingaande plaatsbeschrijving : 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 280 EUR excl. BTW per partij.
• Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW.
• Onroerende voorheffing te betalen door huurder.

 

Gebouw

• Gebouw met een kelderverdiep, handelsgelijkvloers en daarboven 5 verdiepen met telkens 1 appartement.
• Aparte ingang voor de winkel.
• Videofoon aanwezig.

 

Ligging

• Zeer centrale ligging in de Theaterbuurt van Antwerpen aan de Botanische tuin, vlakbij Schuttershofstraat, Leopoldplaats, Bourla, ...
• Winkelstraat met klasse!
• Verschillende galerijen, parken, musea, restaurants en cafés in de directe omgeving.
• MOBISCORE: 9,7/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.