Kwalitatieve hoekwinkel in Nieuwe Gaanderij!

Beschrijving

TOP locatie in winkelcentrum 'Wilde Zee' en de bekende winkelstraat Huidevettersstraat. Commercieel HOEKpand ca.48m² in overdekt charmant shoppingcentrum 'Nieuwe Gaanderij'! Gekend voor zijn ruim aanbod aan leuke boetieks. Ingang van dit overdekt shoppingcentrum langs de Lange Gasthuisstraat 25 en via de Huidevettersstraat. De winkel beschikt over een etalageraam over de gehele hoek van 9m. Indeling: gelijkvloers ca. 27m² op een lichte visgraatparket met ingebouwde houten kasten en schabben. Mezzanine ca. 22m², ideaal als opslagruimte met opbergrekken. Voorzien van airconditionning en achteraan een apart toilet met lavabo. Algemene kosten: provisie ca. 280 EUR/m voor gas, water, onderhoud gem. delen, decoratie, rolluiken,... De winkel is per direct beschikbaar! Heeft u interesse in het pand? Bel 03/257.55.55 of via info@ccimmo.be

Informatie handelspand:

Gelijkvloerse handelsruimte nr. 64 - 70, ca. 48m² in charmant overdekt shoppingcentrum 'Nieuwe Gaanderij'. nr 64-70

Het overdekt shoppingcentrum de 'Nieuwe gaanderij' heeft 2 ruime ingangen. Eén in de Korte Gasthuisstraat 25, deze drukke winkelstraat maakt deel uit van de 'De Wilde Zee'; een druk bezochte shopping zone die verschillende autovrije straten heeft, met veel bekende winkels en restaurants. Een 2de indrukwekkende ingang aan de wel bekende shoppingstraat de Huidevetterstraat nr. 42, dit is het hart van het Antwerpse Quartier Latin en wel bekend voor zijn luxueuze winkels.

Indeling

• Oorspronkelijk waren dit 2 aparte winkels die werden samengevoegd tot 1 ruimtelijke winkel met kwalitatieve afwerking.
• Etalageraam over de gehele hoek van ca. 9m!
• Winkelruimte ca. 27m² op een lichte visgraatparket voorzien van ingemaakte houten kasten en schappen. Over de gehele ruimte een plafondhoogte van 2,8m.
• Bovenruimte ca. 22m² te bereiken via een vaste trap; ideaal als opslagruimte met opbergrekken. Voorzien van 2 airco toestellen die zowel warme als koude lucht blazen en achteraan een apart toilet met handenwasser.

• Mogelijke invulling: winkel/boetiek.
• EPC niet van toepassing.
• Verwarming via airco en radiatoren.

Huur Informatie:

* Huurprijs: 1.900 EUR/maand + 280 EUR/maand kosten.

** Per direct beschikbaar.

• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: ca. 2.030 EUR/jaar.
• Algemene kosten: provisie van ca. 280 EUR/maand voor gas en water + gebruik van faciliteiten van de gaanderij: onderhoud en verlichting gem. delen, decoratie, rolluiken,...
• Individueel verbruik van elektriciteit.
• Waarborg: 6 maanden.
• Opmaak plaatsbeschrijving is bespreekbaar.

Gebouw:

• Mooi onderhouden winkelgalerij bestaande uit verschillende commerciële ruimtes op het gelijkvloers en 6 verdiepen aan appartementen.
• EPC in aanvraag.

Ligging:

• Op uitstekende locatie in de gekende Nieuwe Gaanderij met tal van boetieks.
• Verbinding tussen de winkelstraten van de Wilde zee en de Huidevettersstraat.
• MOBISCORE: 9,9/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.